Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „DOM” w Bydgoszczy informuje, że rozpoczęliśmy budowę nowej inwestycji – budynku wielorodzinnego zlokalizowanego na działce 251/54  przy ul. Gen. J. Dąbrowskiego 8 w Szubinie.

W zaprojektowanym budynku wielorodzinnym przewiduje się 32 lokale mieszkalne wraz z przynależnymi komórkami lokatorskimi w poziomie piwnic oraz 10 indywidulanych garaży wrysowanych w bryłę budynku.

Czterokondygnacyjna  i jednoklatkowa nieruchomość wyposażona będzie w windę osobową obsługującą wszystkie kondygnacje łącznie z poziomem piwnicy.

W poziomie piwnic do wspólnego korzystania przez użytkowników lokali zaprojektowano dwa pomieszczenia do przechowywania wózków, rowerów i sanek oraz suszarnię.

Na terenie nieruchomości przewidziano: 27 stanowisk postojowych dla samochodów osobowych w tym 2 dla osób o obniżonej sprawności ruchowej, miejsce do składowania odpadów, liczne krzewy i drzewa.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Struktura lokali mieszkalnych:

  • jednopokojowe z aneksem kuchennym – 4 lokale,
  • dwupokojowe z aneksem kuchennym – 16 lokali,
  • dwupokojowe z odrębną kuchnią – 4 lokale,
  • trzypokojowe z aneksem kuchennym – 8 lokali

Łącznie   32 lokale mieszkalne

W poziomie piwnic 10 garaży indywidualnych.

Rzut garaży i piwnic

Rzut I kondygnacji – parter

Rzut II kondygnacji – I piętro

Rzut III kondygnacji – II piętro

Rzut IV kondygnacji – III piętro

 

Standard wykończenia lokali mieszkalnych 

Wykończenie ścian mieszkań tynki cementowo – wapienne kat. III zatarte.

Wykończenie posadzek – szlichta cementowa

Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do lokali – antywłamaniowe klasy RC3, zamek listwowy wielobolcowy, dwie wkładki antywłamaniowe klasy ‘C”, klamka z szyldem antywłamaniowym, trzy wzmocnione zawiasy, minimum cztery bolce antywłamaniowe, wizjer. Ościeżnica wyposażona w próg metalowy ze stali nierdzewnej, ościeżnica metalowa kątowa z blachy dwustronnie ocynkowanej wyposażona w uszczelkę ognioodporną.

Drzwi do komórek lokatorskich przynależnych do lokali mieszkalnych – ażurowe, drewniane deskowe

Stolarka okienna – okna białe PCV  w lokalach i częściach wspólnych o współczynniku przenikania ciepła U≤0,9 W/m2*K norma obowiązująca od 2021 r.

Parapety okienne – wewnętrzne z konglomeratu gr. 3 cm, zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej malowane proszkowo

Balkony – posadzki betonowe zatarte na gładko

Wentylacja w lokalach mieszkalnych – system wentylacji mechanicznej higrosterowanej. Dopływ świeżego powietrza odbywać się będzie przez nawiewniki higrosterowane wyposażone w okapy z regulatorem przepływu. Wyciąg z pomieszczeń: kuchni, garderób i łazienek realizowany będzie za pomocą kratek wyciągowych higrosterowanych.  

Instalacja grzewcza – w pokojach i kuchniach – grzejniki stalowe płytowe, natomiast w łazienkach – grzejniki drabinkowe.

Dla części mieszkalnej zaprojektowano kompaktowe ciepłomierze z modułem radiowym do zdalnego odczytu.

Instalacja wodociągowa – rozprowadzenie instalacji zimnej i ciepłej wody do poszczególnych pomieszczeń z podejściami.

Instalacja kanalizacji sanitarnej – odprowadzenie z poszczególnych pomieszczeń pionami do zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej. Przewidziano również podejścia kanalizacyjne do pralki i zmywarki.

Zaprojektowano indywidualne opomiarowanie mieszkań poprzez wodomierze zlokalizowane w łazienkach wewnątrz szybu montażowego – z systemem zdalnego odczytu.

Instalacje elektryczne odbiorcze w mieszkaniach: gniazda wtyczkowe ogólnego przeznaczenia w pokojach, gniazda w kuchniach, gniazda dla zasilania zmywarek, gniazda w łazienkach, wpust dla zasilania kuchenki elektrycznej – 4 palnikowej.

W zakresie instalacji elektrycznych zaprojektowano – instalację sygnalizacji przyzywowej, domofonową, telefoniczną, telewizji kablowej TVK, cyfrowej telewizji ogólnodostępnej DVB-T i satelitarnej,  światłowodową.

W ramach wykończenia lokali mieszkalnych nie przewiduje się:

  • ułożenia gładzi masą gipsową i malowania ścian,
  • wykończenia posadzki panelami, płytkami PCV, wykładziną itp.
  • montażu drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami,
  • „białego montażu”

Powyższe prace przyszły Właściciel winien wykonać własnym staraniem i na własny koszt.

 

Standard wykończenia garaży

Wykończenie ścian garaży – tynk cementowo – wapienny kat. II, malowany farbą emulsyjną,

Wykończenie posadzek – posadzki przemysłowe z utwardzoną warstwą wierzchnią (betonowe) zabezpieczone środkiem przeciwpylnym,

Bramy do boksów garażowych – segmentowe ocieplane z funkcją otwierania pilotem  z włącznikiem krańcowym,

Wentylacja garaży indywidualnych – zaprojektowano wentylację grawitacyjną,

Instalacja elektryczna w garażach – oświetlenie podstawowe i gniazda indywidualne. Rozliczenie zużycia energii elektrycznej podlicznikami elektrycznymi zlokalizowanymi w tablicy GTA.

 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i  do rezerwacji.

W zakładce „mieszkania” można zapoznać się z ofertą lokali mieszkalnych, natomiast poniżej prezentujemy ofertę garaży:

Garaż nr 1 – 17,91 m2 – sprzedany

Garaż nr 2 – 17,56 m2 – sprzedany

Garaż nr 3 – 17,56 m2 – sprzedany

Garaż nr 4 – 17,56 m2 – sprzedany

Garaż nr 5 – 17,56 m2 –  sprzedany

Garaż nr 6 – 17,56 m2 – sprzedany

Garaż nr 7 – 17,56 m2 – sprzedany

Garaż nr 8 – 17,56 m2 – sprzedany

Garaż nr 9 – 17,56 m2 – sprzedany

Garaż nr 10 – 21,44 m2 – sprzedany

Wizualizacja 1

Wizualizacja 2