Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „DOM” w Bydgoszczy informuje, że zakończyliśmy budowę nowej inwestycji – budynku wielorodzinnego zlokalizowanego na działce 251/54 przy ul. Gen. J. Dąbrowskiego 8 w Szubinie.
Decyzją nr 38 z dnia 17.11.2022 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Nakle nad Notecią udzielił pozwolenia na użytkowanie nieruchomości „Dąbrowskiego 8” w Szubinie.
W zaprojektowanym budynku wielorodzinnym przewiduje się 32 lokale mieszkalne wraz z przynależnymi komórkami lokatorskimi w poziomie piwnic oraz 10 indywidulanych garaży wrysowanych w bryłę budynku.
Czterokondygnacyjna i jednoklatkowa nieruchomość wyposażona będzie w windę osobową obsługującą wszystkie kondygnacje łącznie z poziomem piwnicy.
W poziomie piwnic do wspólnego korzystania przez użytkowników lokali zaprojektowano dwa pomieszczenia do przechowywania wózków, rowerów i sanek oraz suszarnię.
Na terenie nieruchomości przewidziano: 27 stanowisk postojowych dla samochodów osobowych w tym 2 dla osób o obniżonej sprawności ruchowej, miejsce do składowania odpadów, liczne krzewy i drzewa.
Plan zagospodarowania przestrzennego
Struktura lokali mieszkalnych:
- jednopokojowe z aneksem kuchennym – 4 lokale,
- dwupokojowe z aneksem kuchennym – 16 lokali,
- dwupokojowe z odrębną kuchnią – 4 lokale,
- trzypokojowe z aneksem kuchennym – 8 lokali
Łącznie 32 lokale mieszkalne
W poziomie piwnic 10 garaży indywidualnych.
Rzut II kondygnacji – I piętro
Rzut III kondygnacji – II piętro
Rzut IV kondygnacji – III piętro
Standard wykończenia lokali mieszkalnych
Wykończenie ścian mieszkań – tynki cementowo – wapienne kat. III zatarte.
Wykończenie posadzek – szlichta cementowa
Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do lokali – antywłamaniowe klasy RC3, zamek listwowy wielobolcowy, dwie wkładki antywłamaniowe klasy ‘C”, klamka z szyldem antywłamaniowym, trzy wzmocnione zawiasy, minimum cztery bolce antywłamaniowe, wizjer. Ościeżnica wyposażona w próg metalowy ze stali nierdzewnej, ościeżnica metalowa kątowa z blachy dwustronnie ocynkowanej wyposażona w uszczelkę ognioodporną.
Drzwi do komórek lokatorskich przynależnych do lokali mieszkalnych – ażurowe, drewniane deskowe
Stolarka okienna – okna białe PCV w lokalach i częściach wspólnych o współczynniku przenikania ciepła U≤0,9 W/m2*K norma obowiązująca od 2021 r.
Parapety okienne – wewnętrzne z konglomeratu gr. 3 cm, zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej malowane proszkowo
Balkony – posadzki betonowe zatarte na gładko
Wentylacja w lokalach mieszkalnych – system wentylacji mechanicznej higrosterowanej. Dopływ świeżego powietrza odbywać się będzie przez nawiewniki higrosterowane wyposażone w okapy z regulatorem przepływu. Wyciąg z pomieszczeń: kuchni, garderób i łazienek realizowany będzie za pomocą kratek wyciągowych higrosterowanych.
Instalacja grzewcza – w pokojach i kuchniach – grzejniki stalowe płytowe, natomiast w łazienkach – grzejniki drabinkowe.
Dla części mieszkalnej zaprojektowano kompaktowe ciepłomierze z modułem radiowym do zdalnego odczytu.
Instalacja wodociągowa – rozprowadzenie instalacji zimnej i ciepłej wody do poszczególnych pomieszczeń z podejściami.
Instalacja kanalizacji sanitarnej – odprowadzenie z poszczególnych pomieszczeń pionami do zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej. Przewidziano również podejścia kanalizacyjne do pralki i zmywarki.
Zaprojektowano indywidualne opomiarowanie mieszkań poprzez wodomierze zlokalizowane w łazienkach wewnątrz szybu montażowego – z systemem zdalnego odczytu.
Instalacje elektryczne odbiorcze w mieszkaniach: gniazda wtyczkowe ogólnego przeznaczenia w pokojach, gniazda w kuchniach, gniazda dla zasilania zmywarek, gniazda w łazienkach, wpust dla zasilania kuchenki elektrycznej – 4 palnikowej.
W zakresie instalacji elektrycznych zaprojektowano – instalację sygnalizacji przyzywowej, domofonową, telefoniczną, telewizji kablowej TVK, cyfrowej telewizji ogólnodostępnej DVB-T i satelitarnej, światłowodową.
W ramach wykończenia lokali mieszkalnych nie przewiduje się:
- ułożenia gładzi masą gipsową i malowania ścian,
- wykończenia posadzki panelami, płytkami PCV, wykładziną itp.
- montażu drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami,
- „białego montażu”
Powyższe prace przyszły Właściciel winien wykonać własnym staraniem i na własny koszt.
Standard wykończenia garaży
Wykończenie ścian garaży – tynk cementowo – wapienny kat. II, malowany farbą emulsyjną,
Wykończenie posadzek – posadzki przemysłowe z utwardzoną warstwą wierzchnią (betonowe) zabezpieczone środkiem przeciwpylnym,
Bramy do boksów garażowych – segmentowe ocieplane z funkcją otwierania pilotem z włącznikiem krańcowym,
Wentylacja garaży indywidualnych – zaprojektowano wentylację grawitacyjną,
Instalacja elektryczna w garażach – oświetlenie podstawowe i gniazda indywidualne. Rozliczenie zużycia energii elektrycznej podlicznikami elektrycznymi zlokalizowanymi w tablicy GTA.
W zakładce „mieszkania” można zapoznać się z ofertą lokali mieszkalnych, natomiast poniżej prezentujemy ofertę garaży:
Garaż nr 1 – 17,91 m2 – sprzedany
Garaż nr 2 – 17,56 m2 – sprzedany
Garaż nr 3 – 17,56 m2 – sprzedany
Garaż nr 4 – 17,56 m2 – sprzedany
Garaż nr 5 – 17,56 m2 – sprzedany
Garaż nr 6 – 17,56 m2 – sprzedany
Garaż nr 7 – 17,56 m2 – sprzedany
Garaż nr 8 – 17,56 m2 – sprzedany
Garaż nr 9 – 17,56 m2 – sprzedany
Garaż nr 10 – 21,44 m2 – sprzedany
