Dnia 09 stycznia 2026 r. Prezydent Rzeczypospolitej Polskiej podpisał ustawę z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw, która wprowadza istotne zmiany dotyczące m.in. pełnomocnictw dla uczestniczących w Walnym Zgromadzeniu oraz realizacji przed sądem roszczeń o ustanowienie odrębnej własności lokalu w przypadku bezczynności Spółdzielni.

Pełnomocnikiem członka Spółdzielni będącego osobą fizyczną może być:

• osoba bliska członka z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu,
• adwokat lub radca prawny,
• inny członek tej samej spółdzielni.

Osobą bliską zgodnie z art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych jest zstępny, wstępny, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonek, osoba przysposabiająca i przysposobiona oraz osoba, która pozostaje faktycznie we wspólnym pożyciu, jednak zgodnie z nowelizacją ustawy Pełnomocnikiem członka na Walnym Zgromadzeniu nie może być osoba pozostająca faktycznie we wspólnym pożyciu tj. osoba będąca w związku nieformalnym z członkiem spółdzielni.

Formalności związane z pełnomocnictwami:

• pełnomocnictwo (na piśmie) należy dostarczyć do Spółdzielni nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia Walnego Zgromadzenia lub jego pierwszej części,
• do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej dołącza się oświadczenie, w którym pełnomocnik potwierdza pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, że spełnia wymóg ustawy (tzn. że jest osobą bliską członka z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu). Pełnomocnictwo bez ww. oświadczenia jest nieważne.

Pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwołanie członków Rady Nadzorczej lub członków Zarządu Spółdzielni.

Koniec z rozwiązaniami przyjętymi przez tzw. specustawę COVID-ową, czyli głosowanie zdalne oraz przyjmowanie uchwał w formie obiegowej, bez organizacji zebrań czyli powrót do walnych zgromadzeń w klasycznej formie. 

Nowelizacja doprecyzowuje przepisy dotyczące dochodzenie przed sądem roszczeń o ustanowienie odrębnej własności lokalu w przypadku bezczynności Spółdzielni oraz umożliwia Spółdzielniom mieszkaniowym działania jako społeczna agencja najmu (SAN).

Bydgoszcz, dnia 23 grudnia 2025 r.

U W A G A

Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „DOM” w Bydgoszczy informuje, że dnia 27 grudnia 2025 r. (sobota) w godz. od 10⁰⁰ do 16⁰⁰ mogą wystąpić chwilowe przerwy w energii elektrycznej dla budynku przy ulicy Modra 3 i 5 w Chojnicach.

Utrudnienia związane z brakiem energii elektrycznej związane będą z badaniem stanu sprawności przycisków pożarowych.

Za wszelkie niedogodności przepraszamy. 

Zarząd Spółdzielni

Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „DOM” w Bydgoszczy informuje, że dnia 16 grudnia 2025 r. (wtorek) wystąpi przerwa w dostawie energii elektrycznej dla nieruchomości zlokalizowanych w Szubinie.

Utrudnienia związane będą z badaniem stanu sprawności przycisków pożarowych, a dodatkowo w nieruchomości „Dąbrowskiego 8” oświetlenia awaryjnego.

Wyłączenia prądu będą w godzinach:

11.00 do 13.00 Dąbrowskiego 8

12.00 do 14.00 Dąbrowskiego 2

12.00 do 14.00 Bema 4

Za wszelkie niedogodności przepraszamy. 

Zarząd Spółdzielni

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że Zarząd Spółdzielni podjął decyzję o włączeniu ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania na dzień 25 września 2025 r. (czwartek).

W związku z powyższym prosimy użytkowników lokali o maksymalne otwarcie zaworów termostatycznych w celu uniknięcia zapowietrzenia grzejników.

Zarząd Spółdzielni